2026년 서울시 노후아파트 샷시 보조금을 받을 수 있다는 사실, 알고 계신가요?
서울시는 15년 이상 노후주택의 창호(샷시)를 교체할 때 공사비의 최대 70%(저소득층 90%)를 지원하는 새빛주택지원사업을 2월 9일부터 시행하고 있어요.
예산 소진 전에 나라에서 샷시 보조금 받고 교체해보세요!
1. 새빛주택지원사업 샷시 보조금
새빛주택지원사업은 서울시가 노후·저가주택 거주자의 주거환경을 개선하고 에너지 비용 부담을 낮추기 위해 창호(샷시)와 LED조명을 고효율 제품으로 교체할 때 공사비를 지원하는 사업입니다.
2026년 2월 9일부터 9월 30일까지 신청을 받으며, 예산 소진 시 조기 마감됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청기간 | 2026년 2월 9일(월) ~ 9월 30일(수) |
| 지원 대상 | 사용승인 후 15년 이상 경과 + 공시가격 3억원 이하 서울 소재 주택 |
| 지원 비율 | 일반 가구 70%, 저소득층 90% |
| 지원 한도 | 단독·다가구 최대 500만원, 아파트·빌라 최대 300만원 |
| 지원 항목 | 창호(샷시) 교체, LED조명 교체 |
| 신청 방법 | 건물에너지효율화 지원시스템 온라인 신청 |
💡 공사비는 부가세를 제외한 순공사비 기준이며, 기초생활수급자·차상위계층은 90%까지 우선 지원받을 수 있습니다.
👉 노후아파트 샷시 보조금은 아파트, 빌라, 다세대, 연립 등 공동주택은 최대 300만원, 단독주택과 다가구주택은 최대 500만원까지 지원됩니다.
2. 노후아파트 샷시 보조금 대상
2-1. 노후아파트 샷시 보조금 대상
새빛주택지원사업에 신청하려면 아래 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.
✅ 대상 주택 조건:
- 서울시 소재 주택
- 사용승인 후 15년 이상 경과된 노후주택
- 공시가격 3억원 이하 주택 (신청일 기준)
주택 유형:
- 단독주택
- 다가구주택
- 아파트
- 빌라(연립·다세대주택)
❌ 지원 제외 주택:
- 공공주택, 준주택
- 무허가 건축물 또는 위반건축물
- 주택 면적이 건물 전체의 50% 미만인 복합건축물
- 법인 소유 건축물
📌 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격 알리미에서 확인 가능하며, 신청일 기준으로 판단됩니다.
2-2. 노후아파트 샷시 보조금 신청 자격
노후아파트 샷시 보조금은 주택 소유자 또는 소유자로부터 위임받은 임차인이 신청할 수 있습니다.
✅ 신청 가능자:
- 주택 소유자 (본인)
- 위임을 받은 임차인 (세입자)
- 소유자가 동의한 가족
우선 지원 대상:
- 기초생활수급자
- 차상위계층
- 한부모가족
- 장애인 가구
⚠️ 최근 3년 이내 서울시에서 동일 주택에 대해 집수리 지원(보조금, 융자 등)을 받은 경우 제외됩니다.
3. 노후아파트 샷시 보조금 금액
3-1. 새빛주택지원사업 지원 항목
창호(샷시) 교체:
- 노후 알루미늄 샷시를 고효율 단열 창호로 전체 교체
- 이중창, 3중창 등 에너지절약형 제품 설치
- KS 인증 제품 필수
LED조명 교체:
- 형광등, 백열등을 LED조명으로 전체 교체
- 에너지효율 1등급 제품 권장
💬 창호와 조명을 함께 교체하면 연간 에너지 비용을 최대 30% 절감할 수 있습니다.
3-2. 지원 금액
| 주택 유형 | 일반 가구 (70%) | 저소득층 (90%) |
|---|---|---|
| 단독주택 | 최대 500만원 | 최대 500만원 |
| 다가구주택 | 최대 500만원 | 최대 500만원 |
| 아파트 | 최대 300만원 | 최대 300만원 |
| 빌라·다세대 | 최대 300만원 | 최대 300만원 |
📌 부가가치세는 지원 대상에서 제외되므로 본인이 부담해야 합니다.
4. 새빛주택지원사업 신청
4-1. 온라인 신청(건물에너지 지원시스템)
1️⃣ 건물에너지효율화 지원시스템 접속 (brp.energy.or.kr)
2️⃣ 회원가입 및 로그인
3️⃣ ‘새빛주택 지원사업’ 신청 메뉴 선택
4️⃣ 주택 정보 입력 (주소, 사용승인일, 공시가격)
5️⃣ 신청자 정보 및 시공업체 선택
6️⃣ 견적서 첨부 및 신청서 제출
필요 서류:
- 건축물대장 또는 등기부등본
- 주민등록등본 (임차인의 경우 임대차계약서)
- 시공업체 견적서 2부 이상
- (저소득층) 수급자 증명서 또는 차상위계층 확인서
💡 시공업체는 서울시 등록업체 중 자유롭게 선택 가능하며, 2개 이상 업체에서 견적을 받는 것이 좋습니다.
4-2. 진행 절차
노후아파트 샷시 보조금은 신청 → 사전검토 → 보조금심의 → 지원대상 통보 → 공사 → 완료검토 → 보조금 지급단계로 진행합니다.
단계별 소요기간:
- 신청 후 사전검토: 7~10일
- 보조금 심의 및 통보: 10~14일
- 공사 진행: 승인 후 3개월 이내 완료 필수
- 완료검토 및 보조금 지급: 완료 후 14일 이내
⚠️ 보조금 지원이 확정되기 전에 공사를 시작하거나 완료한 경우 지원 대상에서 제외됩니다.
건물에너지효율화 지원시스템 >>
5. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 임차인(세입자)도 신청할 수 있나요?
A. 네, 주택 소유자로부터 위임을 받은 임차인도 신청 가능하며, 위임장과 임대차계약서를 제출해야 합니다.
Q2. 아파트 한 세대만 신청할 수 있나요?
A. 네, 아파트 개별 세대 단위로 신청 가능하며, 동일 아파트 내 여러 세대가 각각 신청할 수 있습니다.
Q3. 샷시 일부만 교체해도 지원받을 수 있나요?
A. 아니요, 주택 내 모든 창호를 전체 교체해야 지원 대상이 됩니다. 일부 창호만 교체하는 경우 제외됩니다.
Q4. 공사 전에 보조금을 받을 수 있나요?
A. 아니요, 보조금은 공사 완료 후 완료검토를 거쳐 지급됩니다. 공사비는 신청자가 먼저 지불해야 합니다.
Q5. 언제까지 신청할 수 있나요?
A. 2026년 9월 30일까지 신청 가능하지만, 예산 소진 시 조기 마감되므로 빠른 신청을 권장합니다.
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7. 결론
공시가격 3억원 이하 서울 소재 주택이라면 지금 바로 확인하고 신청하세요!